Biệt thự mẫu _ nhà vườn

Biệt thự Doanh Nghiệp Tư Nhân Út Nữ , tỉnh Trà Vinh ( Khởi công tháng 03 / 2010 , hoàn thành 30/11/2010 ) . Diện tích khuôn viên 1800 m2 . Tổng diện tích sử dụng 3 tầng Biệt thự = 1125 m2 ; Diện tích sử dụng văn phòng làm việc = 115m2 ; Diện tích gara = 56m2 . Diện tích nhà mát ( gần bờ sông ) = 26m2 . Công trình sử dụng toàn bộ hệ thống điện điều khiển và cảm ứng , hệ thống camera quan sát , hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động . Tất cả các cửa đi và cửa sổ bên ngoài dùng loại Eurowindow kính cường lực dày 12mm . Sơn nước ICI loại tốt nhất . Tất cả các thiết bị vệ sinh ( bàn cầu , lavabo , bồn tắm , vòi tắm nóng lạnh ,...) dùng loại ToTo nhập ngoại . Gạch lát nền bóng kính 1000x1000 nhập khẩu từ Châu Âu . Cầu thang ốp đá hoa cương xà cừ nhập từ Châu Âu ; Lan can và tay vịn cầu thang dùng gỗ Gỏ đỏ . Tất cả các CB dùng loại chống giật nên rất an toàn . Hệ thống máy lạnh dùng loại Toshiba và Panasonic . Giấy dán tường nhập từ Nhật Bản . Cổng và khung tường rào dùng loại hợp kim nhuôm rất đẹp và bền với thời gian . Sắt các loại : Dùng thép Miền Nam . Xi măng HoCim PC B40 .
 Sân vườn ( nhìn từ Biệt thự ra bờ sông )

 

  Biệt thự ( nhìn từ sân vườn )

 

Một góc phòng khách . Diện tích 48 m2 .

 

 

 

Một góc phòng sinh hoạt ( lầu 1 ) nhìn từ cầu thang .

   Một góc cầu thang và vườn khô . Lan can và tay vịn cầu thang gỗ Gỏ Đỏ ; Mặt bậc cầu thang ốp đá đen xà cừ nhập từ Châu Âu .

  

Cầu thang tròn có đường kính 4,2m . Lan can và tay vịn cầu thang gỗ Gỏ Đỏ ; Mặt bậc cầu thang ốp đá đen xà cừ nhập từ Châu Âu .

Một góc phòng ngủ Dì Út Nữ .

 

  Cầu thang ( nhìn từ phòng sinh hoạt lầu 1 )

 Một góc phòng ngủ bé gái ( lầu 1 ) .

Phòng ngủ con trai chị Hương ( lầu 1 ) .

  Bar nhỏ ở lầu 2 .

 Phòng thờ ( lầu 2 ) nhìn từ cầu thang .

 Một góc phòng Karaoke ( lầu 2 ) .

 Một góc phòng ngủ chị Hương ( lầu 1 ) .

Báo giá thi công xây dựng

C/ Đơn giá Thi công :        Phần Thô
       Nhà phố                          :      2.850.000đ/m2 - 3.450.000đ/m2
       Biệt Thự                      :      3.050.000đ/m2 - 3.500.000đ/m2
       Khách sạn , Nhà hàng :      3.050.000đ/m2 - 3.500.000đ/m2
      Cao ốc Văn phòng      :      3.000.000đ/m2 - 4.200.000đ/m2
D/ Đơn giá Thi công :        Trọn gói ( Từ A - Z )
    Nhà phố  : 3.950.000đ/m2 - 7.200.000đ/m2 . Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu trang trí nội thất
    Biệt Thự  : 5.000.000đ/m2 - 8.600.000đ/m2 . Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu trang trí nội thất
    Khách sạn , Nhà hàng  :     4.450.000đ/m2 - 8.200.000đ/m2
    Cao ốc Văn phòng        :      4.450.000đ/m2 - 8.200.000đ/m2
    Nhà xưởng , nhà kho    :      2.350.000đ/m2 - 3.050.000đ/m2

Báo giá thiết kế xây dựng

Tòan bộ hồ sơ thiết kế do các Kiến Trúc Sư và Kỹ Sư Xây Dựng nhiều năm kinh nghiệm làm việc tại văn phòng thiết kế và nhiều năm làm việc tại các công trình xây dựng . Vì vậy chất lượng thiết kế tốt nhất , hiệu quả sử dụng và tính thẩm mỹ cao nhất .
A / Đơn giá Thiết kế Kiến trúc :                                           
         Nhà phố                          :     100.000đ/m2  - 170.000đ/m2                  
       Biệt Thự  , Công thự        :    120.000đ/m2 - 200.000đ/m2                    
       Nhà nghỉ , Khách sạn     :   120.000đ/m2 - 200.000đ/m2    
       Nhà hàng , Cafe , Bar    :    120.000đ/m2 - 200.000đ/m2    
      Cao ốc Văn phòng        :   120.000đ/m2 - 220.000đ/m2   
      Sân vườn                     :    100.000đ/m2 - 170.000đ/m2   
      Nhà xưởng , nhà kho    :   3% - 5% Giá trị công trình
B / Đơn giá Thiết kế Nội thất :                                               
       Nhà phố                        :     100.000đ/m2  - 145.000đ/m2               
      Biệt Thự , Công thự      :     120.000đ/m2 - 180.000đ/m2           
       Khách sạn , Nhà hàng :     120.000đ/m2 - 180.000đ/m2     
      Cao ốc Văn phòng        :     120.000đ/m2 - 180.000đ/m2     
Hệ số diện tích : 
       Nếu tổng diện tích sàn trên 300m2 , nhân thêm đơn giá trên với hệ số k=1
       Nếu tổng diện tích sàn từ 200m2 - 300m2 , nhân thêm đơn giá trên với hệ số k=1.15
       Nếu tổng diện tích sàn từ 150m2 - 200m2 , nhân thêm đơn giá trên với hệ số k=1.3
       Nếu tổng diện tích sàn từ  50m2 - 150m2 , nhân thêm đơn giá trên với hệ số k=1.5
       Nếu tổng diện tích sàn nhỏ hơn 50m2 , nhân thêm đơn giá trên với hệ số k=1.8

Phương thức nhận cải tạo nhà , sửa chửa nhà

Phương thức nhận cải tạo nhà , sửa chửa nhà

1)  Chi phí:

    XayNhaAZ xin được thông báo đến quý khách sau khi đến khảo sát và lập dự toán chi tiết (trong vòng 48h)

SỬA NHÀ TRỌN GÓI

2)  Các nội dung cải tạo,sửa nhà  ở phổ biến:
-  Sang sửa lại toàn bộ phần ngoại thất nhà.

    -  Dóc, đập vữa tường cũ và trát lại.

    -  Bóc nền cũ, nâng, hạ nền và lát nền mới

    -  Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới

    -  Mở rộng hoặc thu hẹp khu phụ, xây thêm khu phụ

    -  Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới

    -  Chống thấm trần, tường, khu phụ, bể, sân thượng, khác.

    -  Chống lún, nứt, nghiêng

-  Trang trí nội thất, ngoại thất, lắp đặt trần thạch cao

-  Lắp đặt điện nước

-  Xây thêm tầng, hạ thấp hoặc nâng cao cốt nền, trần

-  Các công việc khác

Chú ý:

•  Do việc sửa chữa có nhiều hạng mục có thể phát sinh trong quá trình thi công cũng ví dụ như lúc lập dự toán chỉ có trát lại tường nhưng sau đó chủ nhà yêu cầu đập bỏ di chuyển tường nữa do đó cần thống nhất để quá trình làm việc thuận lợi. Các chi phí phát sinh chủ nhà cần phải được xem xét trước khi có quyết định phát sinh không tránh việc vượt quá khả năng chi trả gây ảnh hưởng tiến độ công trình.

Liên Hệ 24/24:

Tại sao xây nhà hình vuông là tốt nhất

xay nha,xay nha tron goi,xay nha ha noi,xay nha dep,xay nha gia re

Từ trước đến nay, theo quan niệm của người phương Đông, khi xây nhà bất kể là tường ngoài hay trong phòng, đa số đều là hình vuông, tứ bình bát ổn, không nghiêng không lệch. Trong phong thủy học, nhà ở hình vuông là tốt nhất.

Cũng có thể nói, nhìn từ vị trí của phương chính, hình dạng nhà ở hình vuông hoặc hình chữ nhật, bốn bên không khuyết góc, trái phải tương xứng với nhau, là dạng nhà ở lý tưởng nhất. Nếu nhà ở dài hẹp hoặc hình dạng không có quy tắc sẽ cho là không cát lợi. Đây là vì theo nguyên tắc Phong Thủy học, nhà ở hình vuông có thể khiến năng lượng của khí sinh ra dòng chảy tuần hoàn cân bằng, sẽ không xảy ra nhiều tai họa hoặc tai họa bất ngờ, từ đó ảnh hưởng tốt đến sức khỏe cơ thể và tâm lý người ở. Còn nhà ở dài và hẹp hoặc khuyết góc, khí trong nhà sẽ ngưng tụ, hoặc chảy không có quy luật, sự phân bố trường năng lượng sẽ mất cân bằng, có ảnh hưởng đến sức khỏe và cuộc sống thường ngày của người ở.

Nhìn theo quan điểm hiện đại, tính thực dụng của ngôi nhà hình vuông cao, trang trí nội thất cũng tiện, hơn nữa dễ thỏa mãn các nhu cầu về thông gió, ánh sáng… Sống trong ngôi nhà này tự nhiên sẽ cảm thấy thoải mái, tâm bình khí hòa, gia đình hòa thuận.
Tuy rằng như thế, do điều kiện đất đai hạn chế, nhà ở nhiều khi phải xây dựng trên những mảnh đất khuyết góc, hoặc việc chọn mua nhà trở nên khó khăn. Cho nên khuyên các bạn khi mua nhà nhất định phải chú ý đến hình dạng của nhà, cần cố gắng chọn nhà ở hình vuông. Nếu thật không có lựa chọn nào khác, thì ít nhất cũng chọn môi trường nào có không gian bù đắp.
Nhà ở trong thành phố hiện đại đa số là dài và hẹp. Tức là chiều dài thường gấp đôi chiều ngang. Như nhà có chiều dài 10m, chiều ngang chỉ có 4m, gọi là dài và hẹp. Đối với nhà ở dài và hẹp, cách giải quyết tốt nhất là dùng tủ đứng, bàn trang điểm… chia phòng khách ra làm đôi, cắt chiều dài ra làm hai nửa không gian vuông, để khi nhìn vào không có cảm giác dài và hẹp.
Khi bài trí các đồ vật nội thất, cần chú ý các điểm sau:
* Bộ phận phân cách nên cố gắng dựa vào đường tuyến giữa, vì như thế hai phần được chia ra mới có dạng hình vuông, nếu không sẽ mất đi ý nghĩa của việc làm này.
* Nên cố gắng dùng các tủ thấp hoặc đồ trang trí nội thất thấp để phân cách, như chiếc tủ thấp hơn 1m hoặc bàn trang điểm là lý tưởng nhất, vì như thế mới có thể làm cho không khí của hai phần phân cách được tương thông. Nếu dùng tủ cao hoặc tường để phân cách, hiệu quả sẽ giảm đi nhiều.
* Đồ dùng để phân cách nên cố gắng tránh đối diện với cửa chính, càng cần phải lưu ý không để tủ phân cách đối diện với cửa phòng của trẻ em, tránh trẻ em ra vào không thuận tiện, hoặc sinh ra đụng chạm ngoài ý. Nếu không thể tránh được, chỉ có thể bày một chậu kiểng trên đầu tủ để cứu chữa.
Có một số nhà ở mang đến cho con người cảm giác tinh thần thanh thản; mà có một số nhà ở lại khiến con người cảm thấy áp bức, u buồn, đứng ngồi không yên, một trong những nguyên nhân của nó là ưu khuyết điểm về bố cục kết cấu của nhà ở không giống nhau.
Kết cấu bố cục bốn phía rộng rãi, bố trí hài hòa là sự chọn lựa tốt nhất. Vì thế, khi bạn chọn nhà ở, bạn cần đứng tĩnh lặng trong nhà khoảng 10 phút, cảm giác một chút xem thử nhà ở này có mang lại tâm tình tịnh khí ngưng thần cho bạn hay không.

y nha,xay nha tron goi,xay nha tphcm,xay nha dep,xay nha gia re

y nha,xay nha tron goi,xay nha ha noi,xay nha dep,xay nha gia re

Những chiếc giá đựng đồ trong nhà bếp luôn là đề tài gợi nhiều cảm hứng cho các nhà thiết kế nội thất. Có những gia chủ thích đồ đạc phải được che đậy, có người lại thích trưng ra.

Những chiếc giá để đồ được thiết kế theo phong cách mở luôn khiến người khác phải để ý, vì nếu chỉ cần kém tinh tế là giá đựng và đồ đạc sẽ “mất điểm” ngay.
Những chiếc giá kiểu này phải đáp ứng được các tiêu chí như: sạch sẽ, gọn gàng, phóng khoáng và gợi cảm giác về sự cởi mở.
Hãy ngắm một vài thiết kế kiểu này:

Phong thủy ngũ hành và quy tắc phối màu

Làm thế nào để chọn màu đúng cách? Có nhiều nguyên tắc để chọn lựa màu sắc hoàn thiện tường, như hài hoà theo tông màu chính, theo chủ đề… Vậy lựa chọn màu sơn thế nào cho phù hợp với phong thủy, lại đẹp về kiến trúc?

Ở đây, chúng tôi nêu lên giải pháp chọn màu theo các nguyên tắc phong thuỷ và văn hoá phương Đông để bạn đọc tham khảo, đó là cách phối màu sinh thăng – khắc giáng theo không gian và theo ngũ hành mệnh trạch của gia chủ. Cụ thể là:

Sinh thăng: đi từ dưới lên trên, bắt đầu từ màu nền sẽ sinh màu tường vách, màu này lại tiếp tục sinh màu mái (hay màu trần). Ví dụ như nền màu gạch nung đỏ cam (hoả) thì tường màu vàng (thổ) và đến trần thì màu trắng (kim). Cách này hay được dùng vì đem lại sự hài hoà nhẹ nhàng và quen mắt. Lưu ý đến cả màu của vật liệu xây dựng chứ không chỉ là màu sơn thuần tuý.
Khắc giáng: tiến hành ngược lại, đi từ trên xuống dưới, tức màu mái (hay màu trần) sẽ khắc màu tường, rồi màu vách tường lại tiếp tục khắc xuống màu của nền hay sàn. Ví dụ như trần màu trắng (kim) thì tường màu xanh (mộc, bị kim khắc) rồi đến nền gạch và trang trí màu vàng đất (thổ, bị mộc khắc) cách này đem lại sự tương phản mạnh và ấn tượng.
Tương sinh theo ngũ hành mệnh trạch thì lấy màu thuộc bản mệnh của chủ nhà và hai màu trước – sau trên vòng tròn sinh khắc mà phối. Màu tương khắc (hai màu ở xa còn lại) thì nên dùng hạn chế. Ví dụ như một gia chủ có mạng thổ thì màu chủ đạo sử dụng là màu vàng (thổ) sau đó bổ sung hai màu của hành hoả (đỏ, cam) và hành kim (trắng, xám). Còn màu đen (thuỷ) và xanh lá cây (mộc) thì dùng điểm xuyết như khung cửa, rèm… Đây cũng là nguyên tắc hài hoà ngũ hành theo quan điểm vạn vật đều có chứa cả ngũ hành trong cơ cấu một hành nổi trội, chứ không nên hiểu sai lệch rằng chủ nhà mạng hoả thì cả nhà đều sơn một màu đỏ hành hoả hết.
Nói chung, sử dụng màu sắc trong kiến trúc và đời sống sinh hoạt hàng ngày là một vấn đề hết sức riêng tư và nhạy cảm, không thể áp đặt gò bó. Hiểu biết về màu sắc theo phong thuỷ là để có được sự chọn lựa hợp lý – tạo sinh khí hơn cho bản thân và môi trường sống của mình. Nếu như mỗi người xác định được một gu thẩm mỹ riêng, một mối quan hệ trong ngoài hợp lý và những chọn lựa có chắt lọc, lắng nghe ý kiến nhà chuyên môn thì hoàn toàn có thể khai thác tốt các hiệu quả màu sắc trong không gian sống của mình.

Phối màu khắc giáng (trần – thuỷ khắc với tường – hoả, tường khắc tiếp với sàn – kim) tạo sự nổi bật

Vòng màu sinh khắc theo ngũ hành