Thứ Sáu, 22 tháng 11, 2013

MÃU PHÒNG BẾP HIỆN ĐẠI 2013-2014 - SỬ DỤNG BẾP AN TOÀN VÀ HIỆU QUẢ

Tủ bếp sang trọng. Chưa đủ! Bao giờ bạn cũng phải đặt yếu tố an toàn, hợp vệ sinh và tiện sử dụng lên hàng đầu.
Trong thiết kế nhà bếp, tủ bếp ngoài tính thẩm mỹ, nó còn phải đảm bảo các yếu tố về sức khỏe, vệ sinh. Chúng tôi xin chia sẻ các yếu tố cần thiết để căn bếp nhà bạn luôn an toàn.
Tu bep hien dai. Chưa đủ! Bao giờ bạn cũng phải đặt yếu tố an toàn lên hàng đầu. Đây là nơi bạn chế biến thức ăn, cung cấp năng lượng cho cả nhà. Nếu không an toàn và hợp vệ sinh, nơi đây sẽ mang lại nhiều mối họa. Vì vậy, khi thiết kế gian bếp, nội thất bếp, bếp ga , máy hút mùi bạn hãy lưu ý những điều dưới đây:

Độ cao làm tủ bếp thông thoáng và không bị ngạt mùi khi nấu nướng. Yếu điểm này thường xuất hiện trong các căn bếp hiện đại ở chung cư vì trần của nhà chung cư thấp, khoảng 2,5m.
Trần thấp, không khí đối lưu không tốt, mùi nấu nướng sẽ khó bay ra ngoài hoặc hút qua ống khói. Do vậy, mỗi khi nấu nướng, mùi thức ăn hầu như bao trùm toàn bộ căn nhà.
Độ cao trần tốt nhất cho tủ bếp phải trên 3m. Ngoài ra, tu bep phải có cửa sổ thông gió. Hệ thống hút mùi tốt là giải pháp cần thiết cho những căn nhà trần thấp.
Chỉ bố trí đảo bếp khi cần thiết
Nhận thức sai lầm của các gia chủ: luôn muốn có một đảo bếp trong nhà bếp, không quan tâm đến diện tích tối ưu để có một đảo là như thế nào. Vì thế, bếp lúc nào trông cũng chật chội và đảo không phát huy hết tính năng của nó. Do đó, bếp đã chật càng khó lưu thông.
Trên mặt bằng hẹp, bạn nên bố trí gian bếp vào một góc. Tuy nhiên để tránh góc nhọn, không nên đẩy bếp sâu vào trong mà tận dụng góc nhọn ấy làm sàn nước, tạo thông thoáng cho phòng ăn và bếp. Ngay giữa bếp, nếu có một chiếc cột chịu lực, bạn không cần tránh mà sử dụng nó và để làm kệ treo ôm qua cột. Mảng tường phía dưới ốp gạch liên tục sẽ làm nhẹ và dịu đi cây cột “khó chịu” này. Còn ở phía đối diện là vị trí của tủ lạnh và tủ chén. Có thể coi đây là cách biến tấu sáng tạo trong sơ đồ tổ chức bếp hình chữ H.

Bồn rửa phải chia ngăn
Thông thường, mọi người hay rửa bát, rau củ, thịt, cá chung một bồn. Tuy nhiên, cách này không đảm bảo vệ sinh. Trong xu hướng thiết kế mới, bồn rửa, vòi nước, hệ thống gas, thoát nước cần được chuyên môn hóa cao, tạo sự an tâm và vệ sinh tối ưu nhất. Do vậy, bồn rửa bát và bồn rửa rau phải chia làm hai ngăn.
Ngăn rửa rau có thể nhỏ hơn một chút, đáy thấp hơn, nhưng phải phân chia để đảm bảo vệ sinh. Để an toàn cho sức khỏe của bạn, chất liệu inox hay hợp kim nhôm cao cấp là lựa chọn tối ưu. Kích thước ngăn rửa rau tối thiểu 0,3m x 0,3m để rửa thoải mái và rau không bị dập.
Hệ thống tủ treo nhỏ gọn
Bạn giữ nhiều vật dụng nhà bếp trong tủ bếp, do vậy, bạn phải chia thành hai nơi: bếp treo và bếp đựng để cất giữ. Nhằm đảo bảo an toàn tối ưu cho hệ thống tủ treo, tủ phải có khoảng hở từ 0,5m đến 1m từ trần đến đầu tủ và hạn chế sử dụng kính. Nếu có, chỉ sử dụng kính mỏng, nhưng chất lượng cao để tránh vỡ.
Tủ nên nhỏ gọn, vừa phải và thoáng. Không nên thiết kế một hệ thống tủ dày, to sẽ phá vỡ cảm giác an toàn của bạn khi nấu nướng. Các ngăn tủ không nên sử dụng bằng kính. Vị trí tủ treo nằm song song với bồn rửa giúp tiết kiệm diện tích.
Bàn ăn nên tương thích với bếp
Đây là điều hiển nhiên, nếu bạn muốn một căn bếp thông thoáng. Luôn đảm bảo số lượng người tối đa có thể lưu thông trong bếp bằng số người có thể ngồi vào bàn ăn.
Không nên chọn bàn ăn quá rộng, điều này sẽ làm bàn ăn trống trải. Còn quá chật lại gây khó chịu cho người ngồi ăn, làm mất đi sự ngon miệng. Trong các nhà chung cư, việc thiết kế những chiếc bàn di động âm tường là một giải pháp tốt. Cách này giúp tiết kiệm diện tích làm không gian bếp rộng hơn.

Với sự sáng tạo và khéo léo bạn hoàn toàn có thể mang lại cho tủ bếp nhà mình một phong cách riêng phù hợp với sở thích và hài hoà với không gian xung quanh.

Trong căn bếp hiện đại, tủ bếp không chỉ là nơi đóng vai trò lưu trữ đồ mà còn góp phần hoàn thiện vẻ đẹp cho căn bếp. Sự khéo léo, tinh tế của chủ nhân không chỉ thể hiện qua việc sắp xếp, bố trí các đồ dùng trong tủ bếp một cách gọn gàng và khoa học mà còn qua việc lựa chọn màu sắc và phong cách cho tủ bếp của mình.
Cùng là một bộ tủ bếp nhưng có rất nhiều cách khác nhau để bạn có thể biến đổi chúng theo ý muốn nhằm tạo cho căn bếp của mình vẻ đẹp riêng mà vẫn giữ được sự hài hoà với không gian tổng thể.
Mời các bạn cùng tham khảo một bộ tủ bếp trước và sau khi được áp dụng những phong cách trang trí khác nhau:




Màu trắng vẫn thường được xem là một sự lựa chọn ít an toàn cho nhà bếp bởi bạn cần rất nhiều thời gian để lau chùi và giữ gìn sạch. Tuy nhiên, với thiết kế tạo ra được ánh sáng có độ bóng và những đường cong mềm mại tạo ra cái nhìn ngạc nhiên, đẹp lung linh bên gam màu tối. Tấm kính phía sau phát tán lượng sáng khắp ngóc ngách bên trong không gian phòng bếp khiến bất cứ ai cũng ngưỡng mộ và yêu thích.
Căn bếp với gam màu tươi sáng, thoáng chút màu lục nhạt của loại rượu lâu năm, màu nghệ tây và lưu huỳnh – những gam màu nằm trong bộ sưu tập phong cách nội thất năm 2011. Sự kết hợp hoàn hảo này tạo nên nét duyên dáng, rung rinh những giai điệu như những mảnh ghép nối của nốt nhạc luyến láy trong bài hát.
Nét tinh tế và dịu dàng trong căn bếp nhỏ nhắn dễ gây được thiện cảm và sự thanh bình cho người sử dụng. Song người sử dụng cũng vẫn cảm nhận được sự tươi vui, giàu sức sống thấp thoáng những gam màu nổi bật của gỗ vàng tươi. Sự kết hợp hai gam màu hiện đại và lịch lãm là màu xám – xanh be mang lại sức cuốn hút kì lạ như muốn níu chân người ở lại.
Ngay cả khi bạn chưa định hình rõ phòng bếp mơ ước của mình sẽ có phong cách và kiểu dáng ra sao thì chắc chắn bạn sẽ phải ngẩn ngơ khi bước vào và tận hưởng sự dịu mát, hài hòa và sạch sẽ mà nơi đây mang lại. Sự pha trộn giữa xanh cô-ban dịu dàng và màu sắc trơn bóng của đá như dịu đi cái nóng và mùi nấu nướng phả ra từ hệ thống bếp nấu. Và như một bức tranh hoàn chỉnh, sắc xanh nền nã của bầu trời và màu xám sang trọng tượng trưng của nước Pháp tạo nên nét cổ điển, lãng mạn.




Màu đỏ từ lâu đã là xu hướng lựa chọn đa số đem lại cho căn bếp độ sáng và đạt được độ bóng, đặc biệt với gam màu đỏ tía. Bao trùm sắc màu trong căn phòng này chủ đạo là tông màu tươi vui nhưng đạt được độ chín, mang nét cá tính mạnh. Bạn sẽ ngỡ ngàng khi dạo quanh căn bếp và khám phá ra được sự phong phú của 4 mùa trong năm đều hiện diện bởi cách kết hợp màu sắc của gỗ nhạt sáng bóng, nâu trầm của nội thất, màu trắng vỏ trứng…

Những mẫu thiết kế phòng khách theo màu & mẫu đã chọn

VBTK_Mẫu thiết kế 01

VBTK_Mẫu thiết kế 02


VBTK_Mẫu thiết kế 03

VBTK_Mẫu thiết kế 04

VBTK_Mẫu thiết kế 05 

VBTK_Mẫu thiết kế 06 

VBTK_Mẫu thiết kế 07 

VBTK_Mẫu thiết kế 08 

VBTK_Mẫu thiết kế 09

VBTK_Mẫu thiết kế 10

VBTK_Mẫu thiết kế 11

VBTK_Mẫu thiết kế 12

VBTK_Mẫu thiết kế 13

VBTK_Mẫu thiết kế 14

VBTK_Mẫu thiết kế 15

VBTK_Mẫu thiết kế 16

VBTK_Mẫu thiết kế 01 




Thứ Năm, 14 tháng 11, 2013

Tìm hình mẫu cho dự án căn hộ

Với thực tế khi nhận bàn giao căn hộ khác xa với cam kết “trên giấy” của chủ đầu tư đã làm không ít khách hàng sau khi mua căn hộ thất vọng, thậm chí đã từng xảy ra nhiều vụ khiếu nại chủ đầu tư.

Lâu nay, khi mua căn hộ, thông thường khách hàng chỉ được các chủ đầu tư giới thiệu căn hộ bằng bản vẽ mặt bằng “trên giấy” mà không xây dựng nhà mẫu để khách hàng “mục sở thị”. Do đó, việc cam kết “trên giấy” và thực tế khi bàn giao căn hộ vẫn luôn có một khoảng cách, chính từ điều này đã làm không ít khách hàng sau khi mua căn hộ thất vọng, thậm chí đã từng xảy ra nhiều vụ khiếu nại chủ đầu tư cam kết một đàng giao nhà một nẻo.
Giám đốc một doanh nghiệp bất động sản ở TP. HCM chia sẻ, với những dự án căn hộ mà khi khách hàng mua lúc dự án vừa xây xong móng, các thiết kế chủ yếu được kiểm định “trên giấy” rất khó tránh được những sai sót so với thực tế. Đó là chưa kể, trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn như hiện nay, không loại trừ khả năng một số dự án vì yếu tố “tiết kiệm” đã xây dựng công trình không đảm bảo chất lượng như cam kết ban đầu.
Hình ảnh tiến độ Dự án Him Lam Riverside tháng 11/2013
“Cách tốt nhất để kiểm chứng chất lượng một dự án là khách hàng nên lựa chọn những dự án sắp nhận nhà ở ngay”, vị giám đốc này khuyến nghị.
Với nhận thức “khách hàng là thượng đế” và hơn thế nữa là mong muốn tạo dựng niềm tin tuyệt đối với khách hàng, theo tìm hiểu của chúng tôi, thời gian qua vẫn có một số chủ đầu tư uy tín như Phú Mỹ Hưng, Vingroup, Him Lam… đã chứng minh uy tín của mình bằng các dự án thật chứ không còn “trên giấy”. Trong đó, đáng chú ý nhất là Dự án Royal City, Times City, Him Lam Riverside và The Hyco4 Tower chuẩn bị giao nhà trong năm 2013.
Mua căn hộ sắp bàn giao, khách hàng sẽ có được "lợi ích kép". Ví dụ, khi mua căn hộ 100 m2 (3 phòng ngủ) của Him Lam Riverside với giá 3 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà ngay, 50% còn lại sẽ thanh toán trong vòng 5 năm với lãi suất cố định 6%/năm tính theo dư nợ giảm dần.
Với phương thức này, khách hàng nhận nhà ngay và thanh toán kéo dài đến 5 năm hoặc khách hàng nhận nhà và cho thuê lại, đem số tiền thuê nhà thanh toán cho khoản vay hàng tháng. Như vậy, khách hàng mua căn nhà chỉ bằng phân nửa giá trị căn hộ.
Giải pháp trang trí nội thất mới tại Him Lam Riverside
Có thể nói, trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều khó khăn, Him Lam Riverside là một trong số ít dự án căn hộ cao cấp được chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà hoàn thiện với đầy đủ nội thất gồm các thương hiệu nổi tiếng thế giới như Teka, Toto, Ariston, Panasonic, Electrolux… Thêm vào đó, mức phí quản lý chủ đầu tư áp dụng chỉ từ 6.000 đồng/m2/tháng. Phí đậu xe hơi 1 triệu đồng/xe/tháng cũng là một lợi thế cạnh tranh lớn. Một tin vui nữa, nhằm hỗ trợ khách hàng giảm gánh nặng tài chính, chủ đầu tư sẽ tặng trọn gói nội thất cao cấp (salon, bàn ăn, máy lạnh, tủ lạnh, thiết bị bếp,lò vi sóng, máy giặt…) và hỗ trợ thanh toán trong 2 năm không lãi suất cho khách hàng.
Chính sách bán hàng linh hoạt, chất lượng dự án đảm bảo là những yếu tố chỉ có ở Dự án Him Lam Riverside . Không những thế, ở Him Lam Riverside còn có lợi thế “độc” chính là vị trí dự án. Dự án tọa lạc ngay bên sông Ông Lớn, trong Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng (quận 7), cách chợ Bến Thành chỉ khoảng 3 km, được thừa hưởng tất cả các tiện ích trong Khu đô thị Him Lam Tân Hưng và khu vực lân cận như Siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện FV, Trường quốc tế RMIT… Đặc biệt, ngày 25/12/2013, Thành phố giáo dục Vietopia - nơi ươm mầm trí tuệ và nhân cách cho những chủ nhân tương lai của đất nước sẽ chính thức đi vào hoạt động. Cư dân của Him Lam Riverside sẽ đặc biệt được thụ hưởng thêm tiện ích độc đáo này.
Trung tuần tháng 11 này, Him Lam Riverside sẽ “trình làng” thêm 2 căn hộ thật được trang trí hoàn chỉnh nội thất đặt ngay tại công trình của dự án để khách hàng “mục sở thị”. Đây được xem như là một trong những món quà thiết thực mà chủ đầu tư gửi tới cho khách hàng.

Thứ Sáu, 8 tháng 11, 2013

CĂN HỘ NHIỀU MÀU SẮC

  • Một căn hộ hiện đại với gam màu trung tính

  • Căn hộ được nhà thiết kế biến đổi với các gam màu khách nhau tạo cho căn nhà những điểm nhấn tại những phòng khác nhau
    Phòng chờ với mảng tường lớn chọn gam màu xanh dương làm chủ đạo, Để làm cân đối lại gam màu, KTS đã tạo điểm nhấn bằng chiếc ghế dựa màu cam.
    Phòng chờ
    Với cách thiết kế này, KTS cố tình tạo cho bạn một cảm giác thanh bình khi nghỉ ngơi tại phòng chờ này
    Phòng chờ 2
    Tại không gian phòng khách, KTS đã chuyển đổi màu sắc không gian với 2 màu chủ đạo vàng nhạt và xám đen
    Phòng khách 1
    Một bức tường đá lớn với gam màu xanh xám giữa nhà tạo ra cảm giác mạnh mẽ. Bộ đèn chùm bằng gỗ vàng nhạt hình nhện tạo cho phòng khách một nét độc đáo.
    Không gian phòng sinh hoạt chung
    Phòng sinh hoạt chung
    Phòng sinh hoạt chung tạo nên không khí ấm cúng nhưng mạnh mẽ với bức tường đá đen và bộ bàn ghế thấp. Điểm nhấn ở đây là bộ đèn được thả từ trên cao xuống sát mặt bàn tạo cho không gian không quá  trống trải
    Phong sinh hoat
    Với bức tường đá đen, KTS đã thêm điểm nhấn của đèn chụp màu đỏ và lọ hoa  màu đỏ để cân đối lại màu sắc trong phòng.
    Kệ nguyên khối
    Kệ trên tường được sơn màu đỏ và tạo ra những hình khối lập phường, phù hợp với ý tưởng thiết kế nguyên khối của căn nhà. Hai màu đỏ và đen được phối hợp rất tốt tạo cho không gian phòng khách cảm giác mạnh mẽ và nồng ấm
    Phòng giải trí với màu xám chủ đạo nhưng được bổ sung hỗ trợ bởi gam màu vàng nhạt của tường gỗ và rèm màu xanh lá.
    Phòng giải trí
    KTS đã cố tình đưa rem cao để tạo cảm giác rộng lớn như trong một rạp hát
    Một bàn làm việc dành cho công việc sáng tác
    Bàn ăn
    Bếp được thiết kế dựa trên sự đối lập về màu sắc, làm cho màu sắc nhìn gọn gàng và sắc nét
    Bếp
    Bàn ăn nhỏ với góc nhìn ra không gian rộng lớn
    Bàn ăn

    Ở góc nhìn này, một bàn ăn nhỏ dành cho gia đình với góc nhìn ra một khoản không rộng lớn. Tường treo những bức tranh nhỏ có khung treo phù hợp với ý tưởng thiết kế nhỏ gọn ở góc nhìn này
    Một quấy bar nhỏ
    Kệ bar
    Phòng ngủ cũng được thiết kế với hai gam màu xanh lá và xám đen với một gam màu vàng bổ sung từ ghế dựa.
    Phòng ngủ
    Một quấy bar bằng gỗ phiến lớn tạo cảm giác vững chãi.
    Quay bar
    Góc nhìn từ phía bếp
    24
    Góc nhìn từ phía ngoài bếp

    25
    Góc nhìn hướng ra không gian bàn ăn
    26
    Phòng đọc sách với kệ sách ấn tượng,
    Phòng đọc sách
    Điểm nhấn ở đây là bộ đèn chiếu của phòng đọc sách, giúp bạn focus vào công việc nghiên cứu.
    Đèn chùm
    Ở phòng này, KTS đưa vào 2 màu trắng và đen làm chủ đạo.
    Đen và trắng
    Đó làm màu sắc của ngày và đêm, sự rõ ràng và sự logic trong cách nghĩ cho những ai sống và làm việc tại đây
     27
     Theo home designing